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雅居乐重金布局一二线城市

本文摘要:地产中国网讯 5月15日,据香港消息人士透漏,雅居乐地产(03383.HK)白鱼通过银团贷款43.68亿港元(约合5.63亿美元),期限为三年,并早已获得七家银行的参予。据报,这七家银行分别是汇丰控股(11.7亿港元)、渣打银行(8.58亿港元)、恒生银行(7.80亿港元)、美银美林(3.90亿港元)、东亚银行(3.90亿港元)、工银亚洲(3.90亿港元)和瑞银(3.90亿港元),而渣打银行负责管理协商决定此次交易。

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地产中国网讯 5月15日,据香港消息人士透漏,雅居乐地产(03383.HK)白鱼通过银团贷款43.68亿港元(约合5.63亿美元),期限为三年,并早已获得七家银行的参予。据报,这七家银行分别是汇丰控股(11.7亿港元)、渣打银行(8.58亿港元)、恒生银行(7.80亿港元)、美银美林(3.90亿港元)、东亚银行(3.90亿港元)、工银亚洲(3.90亿港元)和瑞银(3.90亿港元),而渣打银行负责管理协商决定此次交易。

这是时隔今年1月发售7亿美元次级永久资本证券后,雅居乐近期的在国际市场上的融资动作。在大笔融资的同时,雅居乐亦在乘机跑马圈地。据地产中国网统计资料,今年以来,该公司已砸下近38亿元先后在上海、南京、扬州等城市攻城略地。

而去年全年,雅居乐则在土地市场上的投资仅有为26亿元。业内分析人士认为,去年集中于在海南、云南、广东等地三四线城市拿地的雅居乐早已改头换面,今年以来,在一二线城市土地市场增大资金投入。

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此前,雅居乐一位高层公开发表回应:今年融资不会因应投地的必须。如果土地投标所须要资金大的话,我们不会做到多一点融资的考虑到。上述业内人士则回应,雅居乐今年以来大手笔拿地,和过去其在土地市场上的风格截然不同。去年,雅居乐着力发展旅游地产,项目布局过分集中于在广东省内和海南两大区域,不是刚刚须要产品,销售情况并不平稳。

实质上,雅居乐过去低价拿地模式仍然引发热议,潜力与风险共存。对于今年雅居乐开始重返一二线城市,上述业内人士则认为,在去年业绩快速增长不力的情况下,雅居乐也许于是以谋求返回安全系数更高的城市中心。


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